DETERMINAN NILAI PERUSAHAAN PADA PERUSAHAAN PROPERTI DAN REAL ESTATE

Tujuan utama perusahaan adalah untuk memaksimalkan kemakmuran
stakeholder, hal ini dapat dicapai dengan memaksimalkan nilai perusahaan. Nilai
perusahaan dapat dipengaruhi oleh beberapa faktor, antara lain yaitu ukuran
perusahaan, leverage, return on equity dan likuiditas. Tujuan penelitian ini
dilakukan untuk mengetahui pengaruh variabel ukuran perusahaan, leverage,
return on equity dan likuiditas terhadap nilai perusahaan yang di proksikan
dengan Tobins’Q rasio.
Data yang digunakan dalam penelitian ini merupakan data sekunder,
yaitu laporan keuangan tahunan perusahaan. Populasi penelitian ini yaitu seluruh
perusahaan properti dan real estate yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia tahun
2012-2015. Pengambilan sampel menggunakan metode purposive sampling
dengan jumlah sampel sebanyak 26 perusahaan. Metode analisis data yang
digunakan adalah analisis regresi berganda dengan program SPSS yang
melakukan analisis deskripstif, uji asumsi klasik, uji hipotesis dan uji koefisien
determinasi.
Hasil penelitian ini menunjukkan bahwa (1) ukuran perusahaan
mempunyai pengaruh positif signifikan terhadap nilai perusahaan, (2) leverage
tidak berpengaruh terhadap nilai perusahaan, (3) return on equity berpengaruh
positif signifikan terhadap nilai perusahaan, dan (4) likuiditas tidak berpengaruh
terhadap nilai perusahaan. Kemudian hasil estimasi regresi menunjukkan
kemampuan prediksi dari 4 variabel independen tersebut terhadap nilai
perusahaan sebesar 50,7%, sedangkan sisanya 49,3% dipengaruhi oleh faktor
lain diluar model yang tidak dimasukkan dalam analisis ini.

Kata Kunci : Nilai perusahaan, ukuran perusahaan, leverage, return on equity,
dan likuiditas