DAMPAK KEBERADAAN KAMPUS UNIVERSITAS TRUNOJOYO MADURA TERHADAP NILAI TANAH YANG ADA DI SEKITARNYA

ABSTRAK
Dibangunnya sarana pendidikan akan merangsang perkembangan ekonomi yang positif di sekitar wilayah tersebut. Kampus Universitas Trunojoyo Madura(UTM) yang terletak di Desa Telang Kecamatan Kamal merupakan satu-satunya Universitas Negeri yang ada di pulau Madura. pembangunan di sekitar kampus UTM terus berkembang pesat seiring dengan jumlah mahasiswa UTM yang setiap tahun jumlahnya terus meningkat. Hal tersebut menyebabkan terjadinya persaingan dalam mendapatkan sebidang tanah baik untuk pemukiman ataupun kegiatan ekonomi untuk menunjang kebutuhan hidup mahasiswa.Tujuan dari penelitian ini adalah mengetahui kondisi pemanfaatan tanah setelah berkembangnya kehidupan kampus Universitas Trunojoyo Madura, mengetahui perbedaan nilai tanah di disekitar kampus UTM dan Non UTM dan mengetahui faktor-faktor yang mempengaruhi nilai tanah di sekitar kampus UTM. Penentuan lokasi secara sengaja (purposive) di DesaTelang dan desa-desa perbatasan Telang. Analisis data yang digunakan dalam penelitian ini adalah analisis deskriptif, analisis Uji – t independen dan analisis regresi linier berganda dengan dummy. Hasil penelitian menunjukkan penggunaan tanah di sekitar kampus UTM adalah, pertanian, pemukiman, kos dan usaha/bisnis. nilai tanah di sekitar kampus tertinggi adalah Rp. 2.500.000/M2 dan terendah adalah Rp. 400.000/M2. sedangakan di wilayah Non UTM nilai tanah paling tinggi adalah Rp 850.000/M2 dan yang terendah adalah Rp. 50.000/M2. Faktor-faktor yang memempengaruhi nilai tanah disekitar kampus UTM adalah, jarak bidang tanah ke jalan utama, jarak bidang tanah ke Kampus UTM, legalitas, topografi dan bentuk tanah.

Kata kunci: Nilai tanah, Penggunaan tanah, Perbedaan nilai tanah