Tinjauan Fiqh Muamalah Terhadap Penentun Nilai Harga Lokasi Perumahan (Studi Kasus Di PT. GOLDEN MIRIN Oma Estate Ronggolawe Surabaya)

Salah satu kegiatan muamalah yang dilakukan manusia adalah jual beli rumah yang dilakukan oleh pengembang properti, diantaranya telah berdiri sebuah PT. GOLDEN MIRIN Oma Estate. Oma Estate dalam melakukan transaksi jual beli rumah kepada pembeli menetapkan nilai harga lokasi untuk setiap unit rumahyang sekiranya berada di lokasi atau tempat yang sangat strategis baik dari akses jalan, fasilitas umum, rumah pojok, diameter jalannya dan dari keunggulan aspek lainnya.Karena itu peneliti tertarik untuk menganalisis bagaimana tinjauan fiqh muamalah terhadap penentuan nilai harga lokasi perumahan. Penelitian ini bertujuan untuk menjawab pertanyaan: 1) Bagaimana implementasi penentuan nilai harga lokasi perumahan di Oma Estate Surabaya? 2) Bagaimana tinjauan fiqh muamalah mengenai penentuan nilai harga lokasi perumahan di Oma Estate Surabaya?. Metode penelitian yang akan digunakan penulis adalah metode penelitian kualitatif, adapun jenis penelitian yang digunakan peneliti adalah penelitian lapangan (field). Sumber data primer yang digunakan diperoleh berdasarkan penjelasan atau keterangan yang diperoleh dari lokasi penelitian secara langsung berdasarkan keadaan lapangan di PT. GOLDEN MIRIN Oma Estate, sedangkan data sekunder diperoleh dari buku-buku, jurnal, dan dokumen yang berkaitan dengan penelitian.
Hasil penelitian ini adalah: 1) dalam implementasi penentuan nilai harga lokasi perumahan di Oma Estate dilakukan dengan cara melihat letak lokasi rumah itu berada, diantaranya adalah dari diameter jalannya, dekat fasilitas umum, dekat dengan akses jalan, rumah pojok yang memiliki kelebihan tanah, dan keberadaannya yang strategis juga akan dikenai tambahan biaya untuk nilai lokasi.2) Berdasarkan tinjauan fiqh muamalah mengenai penentuan nilai harga lokasi perumahan di Oma Estate Surabaya didapatkan hasil bahwa dalam penentuan nilai harga lokasi di perumahan Oma Estate sudah memenuhi syarat dan ketentuan fiqh muamalah didalam jual beli.
Kata kunci: Jual beli, fiqh muamalah, nilai harga lokasi