PERALIHAN HAK MILIK ATAS TANAH MAKAM YANG BERALASAKAN WASIAT MENJADI HAK MILIK DI DESA TELANG KECAMATAN KAMAL KABUPATEN BANGKALAN

Penelitian ini berjudul peralihan hak milik atas tanah makam yang beralaskan wasiat menjadi hak milik di desa Telang Kecamatan Kamal Kabupaten Bangkalan. Wasiat merupakan kehendak terakhir dari pewaris, yang berlaku setelah pewaris meninggal dunia. Terdapat kasus, bahwa wasiat tidak dijalankan sesuai dengan keinginan terakhir pewasiat. Diamana salah satu ahli waris (cucu) menjual tanah makam pribadi milik keluarga kepada bapak Kepala Desa Telang. Permasalahan pada penelitian ini adalah pelaksanaan peralihan hak milik atas tanah makam yang beralaskan wasiat menjadi hak milik perorangan dan keabsahan peralihan hak milik atas tanah makam yang beralaskan wasiat menjadi hak milik perorangan menurut Peraturan Pemerintah No. 24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah.
Metode penelitian yang digunakan adalah jenis penelitian hukum empiris, dengan pendekatan fakta (Fact approach) yang didasarkan pada fakta-fakta yang terjadi dilapangan. Metode analisis data menggunakan analisis deskriptif. Penelitian ini didapatkan dari hasil wawancara kepada ahli waris dan bapak Kepala Desa Telang.
Hasil dari penelitian ini adalah peralihan hak milik tanah makam yang beralaskan wasiat menjadi hak milik perorangan di Desa Telang, terjadi melalui akad jual-beli. Cucu pewaris ketika menjual tanah makam pribadi tersebut tanpa sepengetahuan dan sepersetujuan dari ketiga ahli waris yang lain. Ketika hendak menjual cucu pewaris melakukan penipuan kepada ketiga ahli waris dengan dalih akan membuat sertifikat, tetapi kenyataannya cucu pewaris menjual tanah makam tersebut. Tindakan cucu pewaris, yakni Haniyah melanggar isi wasiat, yang isi wasiat nya adalah: tanah makam pribadi tersebut, hanya khusus untuk tempat pemakaman keluarga. Sampai pada akhirnya tanah makam pribadi tersebut menjadi milik bapak Kepala Desa Telang dan dialih fungsikan sebagai tempat pemakaman umum. Keabsahan peralihan hak milik atas tanah makam yang terjadi di desa Telang sesuai Peraturan Pemerintah No. 24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah, yang mengandung asas Nemo Plus Yuris, tidak sah. Alasannya karena tanpa sepengetahuan serta sepersetujuan ahli waris yang sebenarnya, sehingga ada iktikad tidak baik dari Hamiyah (cucu pewaris).
Kata Kunci : Peralihan Hak Milik Atas Tanah Makam, Wasiat, Hak Milik.