SERTIFIKAT HAK MILIK YANG OBJEKNYA TIDAK SESUAI DENGAN DATA FISIK DI LAPANGAN PADA PUTUSAN NOMOR 409/Pdt.G/2023/PN.Sby

Sertifikat hak milik merupakan tanda bukti hak atas tanah yangrnmemberikan kepastian dan perlindungan hukum bagi pemegang hak. Namunrndalam praktik pendaftaran tanah masih ditemukan ketidaksesuaian antara objekrntanah yang tercantum dalam sertifikat dengan kondisi fisik di lapangan, sehinggarnberpotensi menimbulkan sengketa pertanahan dan menimbulkan permasalahanrnmengenai kekuatan hukum sertifikat terse~but. Permasalahan yang dikaji meliputirnbagaimana kekuatan hukum sertifikat hak milik apabila terjadi ketidaksesuaianrnobjek tanah dengan data fisik di lapangan serta bagaimana upaya penyelesaianrnyang dapat ditempuh untuk memberikan kepastian hukum terhadap hak atasrntanah. Kajian dilakukan menggunakan metode yuridis normatif denganrnpendekatan perundang-undangan dan pendekatan konseptual yang didasarkanrnpada studi kepustakaan terhadap peraturan perundang-undangan. Hasil kajianrnmenunjukkan bahwa sertifikat hak milik memiliki kekuatan pembukti~an yangrnkuat terhadap data fisik dan data yuridis yang tercantum di dalamnyarnsebagaimana diatur dalam peraturan perundang-undangan di bidang pertanahan.rnNamun demikian, kekuatan pembuktiannya tidak bersifat mutlak karena masihrndapat dibantah apabila terbukti terdapat cacat administratif atau ketidaksesuaianrnantara data dalam sertifikat dengan keadaan yang sebenarnya di lapangan.