TANGGUNGJAWAB NOTARIS ATAS KERUGIAN PIHAK KETIGA AKIBAT TERBITNYA AKTA PENGIKATAN PERJANJIAN JUAL BELI (APPJB) TANAH

ABSTRAKrnPenelitian ini mengkaji Upaya Hukum bagi Pihak Ketiga (Pihak yang tidak terlibat langsung dalam APPJB) yang dirugikan atas terbitnya APPJB tersebutdan bentuk pertanggungjawaban bagi Notaris secara perdata, Pidana dan Administrasi atas Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli (APPJB) Tanah yang dibuatnya, Jenis penelitian hukum ini adalah jenis penelitian hukum normatif. Hasil penelitian ini menunjukkan bahwa upaya hukum yang dapat dilakukan oleh pihak ketiga jika Akta Perjanjian Pengikatan Jual beli yang diterbitkan oleh notaris menimbulkan kerugian bagi dirinya adalah melayangkan somasi, melakukan Gugatan Perbuatan melawan hukum, melaporkan dugaan tindakPidana serta melakukan pengaduan kepada Majelis Pengawas Daerah. Bentuk pertanggungjawaban yang dapat dibebankan kepada Notaris atas penerbitan Akta Perjanjian Pengikatan Jual beli yang merugikan pihak ketiga yaitu pertanggungjawaban secara perdata dengan mengganti kerugian yang dialami Pihak ketiga sesuai dengan ketentuan Pasal 1365 KUHPerdata dan pertanggungjawaban Pidana yaitu menjalani hukuman pidana sesuai dengan ketentuan pidana dalam Pasal 263 ayat (1) dan (2) atau 264 atau 266 KUHP serta pertanggungjawaban secara etik sesuai Pasal 85 dengan mendapat sanksi administrasi.rnKata kunci: Tanggungjawab, Notaris, Sanksi Perdata, Sanksi Pidana, Sanksi Administrasi