ANALISIS PENERAPAN MANAJEMEN RISIKO DAN PENYELESAIAN MASALAH PADA TRANSAKSI KREDIT JUAL BELI PERUMAHAN SYARIAH D’AHSANA REGENCY GRESIK DALAM PANDANGAN EKONOMI ISLAM

Skripsi yang berjudul “Analisis Penerapan Manajemen Risiko dan Penyelesaian Masalah Pada Transaksi Kredit Jual Beli Perumahan Syariah d’Ahsana Regency Gresik dalam Pandangan Ekonomi Islam (Studi Kasus Perumahan Syariah d’Ahsana Regency Kampung Betere Desa Kedanyang Gresik)” merupakan hasil penelitian yang bertujuan untuk mengetahui tentang penerapan manajemen risiko dalam meminimalisir risiko kredit bermasalah, serta bertujuan untuk mengetahui prosedur penyelesaian masalah pada transaksi kredit jual beli perumahan syariah d’Ahsana Regency Gresik dalam pandangan Ekonomi Islam.
Metode penelitian yang digunakan dalam penelitian ini merupakan metode penelitian kualitatif dengan pendekatan deskriptif. Metode pengumpulan data dalam penelitian ini menggunakan metode wawancara dan dokumentasi. Teknik analisis data menggunakan reduksi data, penyajian data dan penarikan kesimpulan. Dan yang terakhir uji keabsahan data meliputi perpanjangan pengamatan, meningkatkan ketekunan, triangulasi dan menggunakan bahan referensi
Hasil penelitian ini menyimpulkan bahwa penerapan manajemen risiko pada transaksi kredit jual beli perumahan syariah d’Ahsana Regency Gresik diterapkan dengan tahapan identifikasi, pengukuran, pemantauan, dan pengendalian risiko yang lain. Dari beberapa tahapan penerapan manajemen risiko tersebut tidak terdapat unsur yang bertentangan dengan Syariat Islam. Selain itu prosedur penyelesaian masalah pada transaksi kredit jual beli perumahan syariah d’Ahsana Regency Gresik terdapat 2 (Dua) tahapan. Jika terjadi keterlambatan pembayaran maka developer tidak akan memberikan denda atau pinalti. Tetapi developer mewajibkan kepada debitur untuk menggabungkan cicilan pada bulan berikutnya tanpa disertai denda. Tahapan yang kedua jika terjadi gagal bayar atau kredit macet, developer tidak akan memberikan pinalti atau melakukan penyitaan unit rumah atau akta sertifikat. Tetapi developer tetap mewajibkan kepada debitur untuk membayar sisa hutang dengan cara mewajibkan debitur untuk melakukan penjualan asset yang telah disepakati pada awal terjadinya akad. Penjualan asset dilakukan sendiri oleh pihak debitur serta penentuan harga ada pada kekuasaan debitur. Dalam proses penyelesaian kredit bermasalah pada perumahan syariah d’Ahsana Regency Gresik, developer d’Ahsana Regency Gresik telah menerapkan nilai perdamaian, kehormatan, persaudaraan, adil, toleran, menghargai hak-hak orang lain, rasa hormat, dan kemauan memaafkan, juga tidak terdapat unsur lain yang bertentangan dengan Syariat Islam.