Determinan Penyaluran Kredit Pemilikan Rumah di Indonesia Periode 2010-2022

Penelitian ini dilatarbelakangi oleh situasi harga properti yang terus meningkat namun tidak diimbangi dengan purchasing power yang memadai oleh masyara-kat. Tujuan Penelitian ini adalah untuk mengetahui determinan penyaluran kredit pemilikan rumah periode 2010-2022. Variabel penelitian yakni variabel inde-penden meliputi Suku Bunga Kredit (SBKREDIT), Produk Domestik Bruto (PDB) dan Indeks Harga Properti Residensial (IHPR). Data menggunakan data time series berbentuk triwulan dari tahun 2010 sampai dengan tahun 2022 dan di-ambil dari web resmi Bank Indonesia, Kementerian Pedagangan Republik In-donesia dan Badan Pusat Statistik. Penelitian ini menggunakan pendekatan kuantitatif. Metode yang digunakan adalah metode ARDL (Autoregressive Dis-tributed Lag). Adapun teknik analisis data yang digunakan yaitu: Uji Stasioneritas, Uji Kointegrasi Bound Test, Model ARDL jangka panjang, ARDL jangka pendek, uji stabilitas dan Uji Asumsi Klasik. Hasil penelitian menunjukkan bahwa variabel suku bunga kredit (SBKREDIT) berpengaruh negatif dan signifikan da-lam jangka pendek dan jangka panjang terhadap penyaluran kredit pemilikan rumah. Produk Domestik Bruto (PDB) berpengaruh negatif dan signifikan da-lam jangka pendek namun berpengaruh positif dan signifikan dalam jangka pan-jang terhadap penyaluran kredit pemilikan rumah. IHPR berpengaruh negatif dan signifikan dalam jangka pendek namun berpengaruh positif dan signifikan dalam jangka panjang terhadap penyaluran kredit pemilikan rumah.