ANALISIS MANAJEMEN RISIKO PEMBIAYAAN ‎KEPEMILIKAN RUMAH PADA EL KHULAFA PROPERTY ‎SYARIAH

El Khulafa Property Syariah merupakan salah satu developer properti syariah ‎di Jawa Timur yang menjalankan bisnisnya dengan konsep Pembiayaan ‎Kepemilikan Rumah non-bank, dengan konsep tersebut tentu saja El Khulafa ‎Property Syariah memiliki risiko dalam bisnisnya mengingat fasilitas pembiayaan ‎yang dilakukan tanpa melakukan BI checking sebagai penerapan prinsip 5C dalam ‎analisis pembiayaannya, tidak menerapkan denda keterlambatan bayar, dan tanpa ‎melakukan penyitaan aset yang menjadi agunan. Karena hal tersebut peneliti ‎tertarik untuk melakukan penelitian dengan menganalisis bagaimana manajemen ‎risiko yang diterapkan perusahaan properti syariah dalam mengantisipasi dan ‎mengatasi risiko gagal bayar oleh customer agar selanjutnya dapat digunakan ‎sebagai bahan evaluasi dan pengembangan usaha yang lebih besar.‎
Jenis penelitian yang digunakan kali ini adalah penelitian kualitatif ‎deskriptif. Objek penelitian ini adalah El Khulafa Property Syariah. Teknik ‎pengumpulan data yang digunakan adalah dengan melakukan wawancara dan ‎dokumentasi keada pihak developer. ‎
Hasil dari penelitian ini menunjukkan bahwa El Khulafa Property Syariah ‎melakukan penerapan prinsip 5C (character, capacity, capital, collateral, dan ‎condition of economic) dalam menganalisis karakter calon pembeli sebagai ‎tindakan pencegahan dan untuk mengatasi gagal bayar oleh customer agar tidak ‎terjadi kerugian yang semakin besar El Khulafa Property Syariah menerapkan libur ‎bayar untuk customer yang kemampuan bayarnya menurun dan menjualkan aset ‎milik customer yang telah gagal bayar.‎