Menguak Nilai dan Makna Di Balik Praktik Penentuan Harga Sewa: Studi Fenomenologis Pada Pengusaha Kos-kosan

Penelitian ini berupaya mengungkap praktik penentuan harga sewa pada
usaha jasa sewa kamar kos-kosan yang bernama Kos Putra Mulya. Tujuan
Penelitian ini yaitu untuk mengetahui praktik penentuan harga sewa yang terjadi
serta mengungkap nilai dan pemaknaan dibalik praktik tersebut. Penelitian ini
menggunakan metode kualitatif sebagai alat dalam proses penemuan jawaban
dan menggunakan pendekatan fenomenologi sebagai pisau analisis untuk
menjawab nilai dan pemaknaannya. Hasil penelitian menunjukkan dalam metode
penentuan harga sewa yang dilakukan oleh Kos Putra Mulya tidak berdasarkan
penelusuran total biaya aktivitas usaha, namun hanya menggunakan proses
“perkiraan” dalam menentukan biaya per-kamar.
Hal ini dikarenakan adanya pengaruh budaya gotong royong dalam
aktivitas keuangannya. Selain terdapatnya nilai budaya gotong-royong, pemilik
juga menanamkan rasa persaudaraan dalam setiap usaha yang dijalaninya,
sehingga pemilik usaha menganggap penyewa merupakan bagian dari keluarga.
Dan yang terakhir, proses penggalian kesadaran menemukan makna laba dalam
istilah keberkahan, yaitu laba diartikan sebagai “sudah rezekinya”, sedangkan jika
mengalami kerugian dimaknai “bukan rezekinya”.