STUDI KELAYAKAN EKONOMI PADA ASRAMA MAHASISWA UNIVERSITAS TRUNOJOYO MADURA

Hanafi, Studi Kelayakan Ekonomi Pada Asrama Mahasiswa Universitas Trunojoyo Madura. Dibawah bimbingan Dr. Ris Yuwono Yudo Nugroho, S.E., M.Si.rnPenelitian ini bertujuan untuk menganalisis kelayakan ekonomi pembangunan dan pengelolaan asrama mahasiswa Universitas Trunojoyo Madura (UTM) sebagai unit bisnis strategis dalam mendukung kemandirian finansial universitas pasca peralihan status menjadi Perguruan Tinggi Negeri Badan Layanan Umum (PTN-BLU). Studi ini mengintegrasikan pendekatan kuantitatif dan kualitatif untuk mengevaluasi dua aspek utama, yaitu aspek keuangan dan aspek ekonomi sosial.rnAnalisis keuangan menggunakan metode Net Present Value (NPV), Internal Rate of Return (IRR), dan Payback Period (PP). Hasil menunjukkan bahwa pada berbagai asumsi pendapatan dan jumlah penghuni, proyek asrama cenderung tidak layak secara finansial, dengan nilai NPV negatif, IRR di bawah tingkat diskonto 10%, dan Payback Period yang melebihi umur manfaat aset. Namun, pada asumsi kelima, di mana bangunan sudah tersedia sehingga tidak memerlukan investasi awal, proyek dinyatakan layak dengan NPV positif sebesar Rp561.078.175 dan Payback Period yang cepat. Selain itu, hasil analisis kualitatif menunjukkan bahwa keberadaan asrama berdampak positif terhadap pengeluaran mahasiswa, kualitas hidup, dan peningkatan pendapatan ekonomi lokal melalui unit usaha seperti kantin.rnKesimpulannya, pembangunan dan pengelolaan asrama UTM secara penuh dari nol kurang layak secara finansial. Namun, jika memanfaatkan aset yang telah ada dan dikombinasikan dengan strategi pendapatan tambahan, maka asrama dapat menjadi unit bisnis yang tidak hanya berkelanjutan secara finansial, tetapi juga memberikan kontribusi signifikan terhadap kesejahteraan mahasiswa dan masyarakat sekitar.