PERALIHAN HAK ATAS TANAH ABSENTEE MELALUI JUAL BELI SETELAH PERUBAHAN PENGGUNAAN TANAH PERTANIAN KE NON PERTANIAN DI KELURAHAN LAWANGAN DAYA KECAMATAN PADEMAWU KABUPATEN PAMEKASAN

Hak atas tanah absentee di Kelurahan Lawangan Daya Kecamatan Pademawu Kabupaten
Pamekasan dialihkan kepada pihak lain melalui jual beli dan peralihan tersebut dapat
menyebabkan tanah kembali menjadi berstatus absentee yang terhadap pendaftaran peralihannya tidak
dapat didaftarkan sehingga pemilik melakukan perubahan penggunaan tanah pertanian ke non pertanian.
Penelitian bertujuan untuk mengetahui kesesuaian peralihan hak atas tanah yang dimiliki secara
absentee melalui jual beli yang sebelumnya telah dilakukan perubahan penggunaan tanah pertanian
menjadi non pertanian di Kelurahan Lawangan Daya Kecamatan Pademawu Kabupaten Pamekasan. Untuk
menjawab rumusan penelitian mengenai peralihan hak atas tanah absentee melalui jual beli setelah
perubahan penggunaan tanah pertanian menjadi non pertanian di Kelurahan Lawangan Daya Kecamatan
Pademawu Kabupaten Pamekasan dilakukan metode penelitian hukum empiris pada data primer dari hasil
wawancara dengan metode pendekatan fakta (fact approach). Hasil penelitian ini mendapati bahwa
peralihan hak milik tanah absentee melalui jual beli setelah perubahan penggunaan tanah pertanian
menjadi non pertanian di Kelurahan Lawangan Daya Kecamatan Pademawu Kabupaten Pamekasan tidak
sesuai dengan Peraturan Menteri ATR/BPN Nomor 18 Tahun 2016 karena dalam pemilikan tanah absentee
tidak sesuai dengan peraturan tersebut sehingga tanah dapat diambil alih oleh Negara, dan dalam hal
izin perubahan penggunaan tanah tersebut adalah dilakukan agar selanjutnya tanah menjadi tanah
bukan pertanian sehingga peralihan dapat di daftarkan, dengan fakta tersebut dapat mempengaruhi
efektifitas keberlakuan peraturan larangan pemilikan tanah absentee sebagaimana dalam Peraturan
Menteri ATR/BPN Nomor 18 Tahun 2016 berjalan kurang
efektif.