STUDI ALIH FUNGSI BANGUNAN PENINGGALAN KERETA API MADURA (STUDI KASUS PADA PENYEWA BANGUNAN ASET PT.KAI DAOP 8 SURABAYA DI KAMAL BANGKALAN)

ABSTRAK
Sulima Wati. 12.05.211.00127. Program Studi Sosiologi. Studi Alih Fungsi Bangunan Peninggalan Kereta Api Madura (Studi Kasus Pada Penyewa Bangunan Aset PT.KAI DAOP 8 Surabaya di Kamal Bangkalan).
Tujuan dari penelitian ini adalah untuk mengetahui serta membahas bagaimana proses alih fungsi bangunan peninggalan kereta api Madura yang dilakukan oleh para penyewa bangunan aset di Kamal Bangkalan. Proses alih fungsi yang dilakukan oleh penyewa bangunan dijelaskan serta dideskripsikan dalam pembahasan, terkait alih fungsi yang dilakukan oleh pihak pengelola aset serta penyewa bangunan peninggalan Kereta Api Madura ini, dengan menggunakan bedah analisis teori Neofungsionalisme, melalui 5 asumsi pokok neofungsional.
Metode pengumpulan data yang digunakan ialah metode kualitatif deskriptif, dengan pendekatan studi kasus. Informan penelitian dipilih dengan menggunakan metode purposive sampling. Sumber data penelitian diperoleh dari data primer dan data sekunder. Pengumpulan data penelitian dilakukan dengan cara observasi, wawancara semistruktur, serta dokumentasi penelitian. Analisis data menggunakan metode analisis dan pengolahan data John W. Creswell (2012). Serta untuk metode pemeriksaan keabsahan data menggunakan triangulasi sumber.
Hasil penelitian menunjukkan dari temuan lapang alih fungsi atas bangunan peninggalan Kereta Api Madura di Kamal dilakukan oleh pihak pengelola sendiri dan juga pihak penyewa bangunan peninggalan Kereta Api Madura di Kamal. Proses alih fungsi dilakukan dengan perjanjian sewa atas tanah dan bangunan, dilakukan pada beberapa bangunan peninggalan di Kamal diantaranya, bangunan Dipo Loko yang terdiri dari 4 bangunan yang berdempetan dua diantaranya disewakan untuk tempat usaha penyewa. Bangunan Kantor Sintelis (Sinyal, Telkom, dan Listrik) dialih fungsikan menjadi rumah tinggal oleh pensiunan, Bangunan Balai Pengobatan difungsikan sebagai rumah tinggal oleh pensiunan, Gudang Peralatan Kantor Sintelis dan Garasi difungsikan menjadi rumah tinggal, serta bangunan rumah dinas bagi pegawai difungsikan juga sebagai rumah tinggal janda pensiunan pegawai PJKA. Dan bangunan Kantor Pengusahaan Aset PT. KAI DAOP 8 Surabaya yang baru saat ini merupakan alih fungsi dari bangunan rumah dinas. Dilihat dari kesimpulan penelitian, alih fungsi atas bangunan ini dilakukan oleh pihak pengelola serta penyewa bangunan, dilakukan sesuai kebutuhan penyewa bangunan peninggalan ini dengan pernjanjian sewa menyewa tanah dan bangunan peninggalan.
Kata Kunci: Alih Fungsi, Kereta Api, Madura, Penyewa.