JUAL BELI TANAH TANPA PERSETUJUAN DARIPARA AHLI WARIS(Studi kasus di Desa Moktesareh Kecamatan Kedungdung Kabupaten Sampang)

Jual beli tanah seluas 300 m2 di Desa Moktesareh Kecamatan Kedundung Kabupaten Sampang tercantum ahli waris yaitu Mukarromah, Karimah dan Hanah. Mukarromah menjual tanah kepada H. Salehuddin yang terbit sertifikat atas nama H. Salehuddin, sedangkan Karimah dan Hanah tidak pernah memberikan persertujuan penjualan tanah. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui jual beli tanah tanpa persetujuan ahli waris serta upaya pembatalan sertifikat. Permasalahan dalam penelitian ini adalah bagaimana pelaksanaan jual beli tanah tanpa persetujuan para ahli waris lainnya di Desa Moktesareh Kecamatan Kedundung Kabupaten Sampang. Berkaitan dengan itu, perlu dilakukan penelitian tentang bagaimana upaya penyelesaian sengketa tanah warisan yang dapat diajukan para ahli waris lainnya. Metode penelitian yang digunakan adalah penelitian hukum empiris dengan pendekatan fakta (FactApproach) yang dianalisis secara deskriptif untuk memberikan gambaran atau penjelasan mengenai subjek dan objek penelitian. Hasil penelitian mendapati Pelaksanaan Jual beli tanah tanpa persetujuan dari para ahli waris di Desa Moktesareh Kecamatan Kedungdung Kabupaten Sampang karena Mukarromah membuat surat keterangan waris sebagai satu-satunya waris yang diterbitkan oleh kepala desa, sebagai dasar penerbitan akta jual beli. Upaya penyelesaian sengketa dengan diajukan gugatan, para pihak menyelesaikan secara non litigasi atau musyawarah akan tetapi tidak menemukan titik temu permasalahan maka dari itu Karimah dan Hanah menyelesaikan permasalahan secara litigasi.

Kata Kunci : Jual beli-Tanah-Tanpa Persetujuan-Ahli Waris