KEABSAHAN PERJANJIAN PENGIKATAN JUAL BELI HAK ATAS TANAH SECARA BERTINGKAT

Perjanjian pengikatan jual beli merupakan perjanjian pendahuluan yang digunakan oleh pihak penjual dan pembeli dihadapan notaris sebelum dilakukan pembuatan akta jual beli dihadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT). Penelitian ini berfokuskan pada perjanjian pengikatan jual beli yang di perjanjikan lagi dengan pihak yang lain, tetapi dengan objek yang sama. Perjanjian tersebut melanggar syarat keabsahan perjanjian berdasarkan pasal 1320 BW, yaitu kesepakatan para pihak karena dianggap sebagai tindakan yang menipu, tidak jujur, dan kekhilafan. Dan dapat membuat perjanjian dapat dibatalkan oleh pihak yang dirugikan. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui bagaimana keabsahan perjanjian pengikatan jual beli berbeda dengan objek yang sama. Bahan hukum yang dikumpulkan berasal dari peraturan perundang-undangan dan kepustakaan. Kesimpulannya, perjanjian pengikatan jual beli sebelumnya dapat dibatalkan melalui notaris yang sama pada saat membuat perjanjian tersebut, lalu kemudian dapat dibuatkan perjanjian pengikatan jual beli baru dengan pihak yang lain.